亲爱的粉丝们，

上个月初，我们推出了任何人都可以在家上网查询情况！告诉大家，北京市不动产登记信息网上查询服务将于3月20日开通。

不用亲自去各区不动产登记中心的查询窗口，在家就可以在网上查询“房本”信息。

那么这个大家都能用的便民服务已经上线一个月了，效果如何？

今天从市规划和自然资源委员会了解到，系统上线以来，全市网上查询量达到58515次。你有五万多人吗？

系统上线以来，我们后台很多粉丝反映不会查或者查不到。今天我们还会送你一个动手教程，教你如何一步一步的检查。

1、

先给大家介绍一下这个查询服务吧。

我们经常需要查询房产信息，比如二手房是否抵押、查封，或者买房时需要查询自己名下的房产，或者办理其他事情时需要出具在北京无房的证明。

以前查询不动产登记信息，要先准备好房产证、权利证书等材料，在各区不动产登记大厅排队，在档案查询窗口申请，经过材料审核、登记信息查询、结果打印、手工盖章等环节。程序相对复杂和繁琐。而且不仅要跑到大厅，还要排队，费时费力。

【/h/】仅去年一年，全市不动产登记大厅查询窗口共接待查询38万人次。

现在只要你有电脑，会上网，不管你在不在北京，只需要移动鼠标就可以完成相关的查询，查询结果可以直接用电子印章打印出来，非常方便。真正实现了“让信息多跑路，让群众少跑腿。”

来普及一下谁能查房产信息，能查到哪些房产信息。

1。任何人

任何申请人都可以通过不动产登记信息查询系统查询不动产登记中的一种或多种信息。包括:

不动产登记自然信息；

是否存在共同情况；

是否存在抵押登记、预告登记或异议登记；

是否存在查封注册或者其他限制处罚的情形。

查询时，查询检索条件需要提供不动产具体位置、不动产权属证书号、不动产单元号三种检索方式中的任意一种。

2。房地产权利人

您还可以通过本人姓名、公民身份证号或统一社会信用代码等特定主体身份信息，进一步查询您名下所有不动产登记的详细信息。

3。当事人

利益相关方可以询问:

房地产自然条件信息；

与其相关的权利信息；

不动产共有；

不动产抵押登记、预告登记或者异议登记；

不动产查封登记或其他限制。

2、

【/h/】刚刚，系统上线一个月，全市在线查询量达到58515次。其中权利人查询17193次，任何人查询40979次，利害关系人查询343次。

其中，权利人查询的多是自己名下在本市的不动产登记信息，以证明自己名下的不动产情况。

权利人在向银行申请贷款或者到公证处办理涉及房产的公证事项时，也可以通过该系统直接查询个人房产状况。金融机构、公证处等部门直接将查询结果作为业务办理的依据，简化了业务办理流程。

中国工商银行通州支行相关负责人表示，房贷银行在放款前要核实抵押物(即房产)的真实情况。以前要去各区不动产登记大厅的窗口核实，现在不用跑窗口了，审批贷款的流程简化了，网上查询就够了，也会加快审核放款的速度。

方圆公证处相关负责人表示，很多公证事项都需要查询房产信息，如遗嘱公证、继承公证、房屋买卖委托公证、夫妻财产公证等以前，当事人除了提供房本等材料外，还需要提供房屋的一手交易合同、买卖发票等材料，因为无法核实房本的真实性。现在网上查询房子的真实情况很方便，也提高了效率。

【/h/】使用任何人进行查询，涉及目的广泛，满足了查询申请人在买卖、租赁、抵押等方面提前了解情况的需求。

其中，金融机构查询2700余次，大大减少了申请人往返查询窗口的时间，提高了查询工作效率。

3、

房产价值百万，大家可以去打听一下。怎么才能保证安全？这是很多业主关心的问题。

据介绍，为了保证信息安全，保护权利人隐私，查询系统对查询主体进行分权限管理。

【/h/】权利人查询其不动产登记信息，将进行人脸识别认证，同时绑定其手机号码，通过各种方式保证查询申请人的信息安全。权利人可以使用自己的姓名、公民身份证号或者统一社会信用代码。

等特定主体身份信息，查询其名下所有房产的详细信息。

凡查询的，只能通过提供房产的具体位置、房产的权属证书号或房产的单元号来查询房屋的自然状况、权利限制情况(是否有抵押、查封等情况)。

不动产利害关系人网上查询需要预审的证明材料。预审通过后，他们会拿着上传的材料原件到房产所在区域的不动产登记中心领取查询结果。

4、

最后，教大家如何手工查询。

首先打开市规划和自然资源委员会官网，点击“不动产登记”进入此页面。

点击“北京市不动产登记网上服务平台”进入此页面。需要提醒的是，需要用手机下载APP“北京通”，因为需要人脸识别。

点击“京通登录”进入如下页面，您可以选择哪种方式进行查询。

我们以“权利人查询”为例，点击进入。在这里，你可以根据提示输入这些检索到的信息，就可以查询了。或者只需在“所有人”选项中输入“姓名、身份证号”，就可以查询到我在北京的所有不动产登记信息。

很简单！如果有查询需求，赶紧试试吧。

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