建筑密度什么意思

指在一定范围内，建筑物的基底面积之和占总用地面积的比例(%)。指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内的建筑物总地下室面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地面积内的空容积率和建筑密度。

建筑密度=建筑地下室面积之和/规划建设用地面积。比如一块地是10000平米，包括3000平米的底层，这块地的建筑密度是3000/10000 = 30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，土地中需要留出部分区域用于道路、绿化、广场、停车场等。