原因:

1.当温度高(相对湿度90%以上)的潮湿空气体遇到温度低、光滑、不吸水的地面时，地面容易产生冷凝水(一般温度在2℃左右时会产生)。

2.地面垫层下地基土中的水通过毛细作用上升，气态水向上渗透，使地面材料潮湿，加剧整个房间湿度的恶化。

3.室外排水不畅，室内通风不畅也会导致地面回潮。华南大部分地区表层多为粘土和亚粘土。粘土孔隙中的水位上升高度可达2 ~ 2.5米，而壤土可达1 ~ 1.3米。

变潮湿

一种自然现象，空当空气湿度很高时，地面和物体上会附着大量的水。或者地下湿气上升时，地面和墙壁都是湿的。每年立春后，部分地区会出现室内潮湿积水的现象，使衣物、家具受潮发霉，也就是常说的天气偏南。春季室内回潮率高是因为入冬后，室内墙壁和地板的温度逐日下降，入春后室内的升温速度比室外慢。当室外空空气突然急剧上升，非常潮湿时，就会在冰冷的地面和墙壁上凝结成小水滴，甚至形成流动的水层。如果早上是阴天，天气太暖和有很强的南风，那一天会有回潮。