单包工程就是只包含人工费，材料由客户自己购买。一般客户在装修的时候都有足够的时间准备材料。

工程是包工包料的双包。在这种情况下，各种材料尤其是主材的价格一般都会在预算单上注明。选择什么样的材料由客户自己决定，工程完工时以实际采购价格结算。或者客户单独回购主材，然后在竣工结算时全额减去预算单中注明的主材。

利润

单包就是只有承包人，没有材料，所有的材料都是投资人自己去工地买，这种承包方式利润比较低。

双包在承包材料，但其他超高利润的部分也会被投资人砍掉，比如电梯、节能。这种方法利润更高，现在大多是这种方式。