指场地内已完成基础设施配套和拆迁平整的土壤。从目前招拍挂出让的做法来看，红线内的场地是平整的，红线外目前基础设施的地块是净地。从物质上看，净地是指场地内已完成基础设施配套并达到建设条件的土地。从所有权的角度来看，净地是指没有其他权利的土地，土地的占有、使用、收益、处分等权利不受限制。