发现身边很多朋友前几年通过做民宿赚了不少轻松的钱，那么今天我们聊个话题“现在做民宿还能躺赚不”，如果恰巧你想要了解民宿行业或者想要自己创业经营民宿，今天这篇文章一定要认真看完

为了避免长篇大论，我把今天的内容分成三个部分来说：

过去民宿为什么可以躺赚？

微商赚钱模式，躺着赚钱，代理分销，月入过万

衣食住行、吃喝玩乐在我们伟大的祖国，都是刚需产业，市场永远巨大

前些年国家倡导供给侧改革，让共享经济火遍了各行各业

以airbnb、小猪短租为代表的平台就带火了城市民宿

那时候做民宿是非常简单的事，找个好位置租套房，重新刷下漆，

按北欧风做下软装在这些平台上线，保证不会亏

也因为门槛太低、钱太好赚，吸引了很多朋友都加入了这个大军

而且最初还有不少人用自己的房子来做民宿

共享房屋，妥妥地躺赚呀！

爆发式的增长淘汰了一大批过去的城市民宿，也逼迫了那些经济型酒店的转型

现如今，民宿市场的竞争已经无比激烈了

再也不是一个保证不会亏，快速躺赚的生意了

我们也能看到很多有情怀的民宿主的各种亏损赔钱的消息

那现在就要睁大双眼、稳扎稳打，才能盈利

从整个民宿市场的大小来看，与传统酒店相比民宿的市场还很小

大概的比例是9:1，未来有巨大的成长空间，有兴趣的可以自行去看看民宿行业的数据报告

现在做民宿还能躺赚吗？

先说结论：躺赚可能比较难了，为什么？大致的可以了解一下整个民宿行业：

其中中游的民宿运营环节已经涌现了很多专业型的公司和机构来运营，可想而知，已经有一定的门槛了，那现在还想做，需要从策略上避开哪些坑？

1、选择好民宿类型，这个很重要：涉及到服务的客群，投入的资金成本，民宿类型主要包括有城市民宿、景点民宿、乡村民宿、露营民宿等，其中景点民宿、乡村民宿可能是未来的不错的增长方向

2、要针对以旅游为目的的客群：跟对大家现在的消费趋势很重要，以前服务的商旅客群可能已经不是重点了

3、做到合理的回报预期：从投资回报率来看，行业目前平均回报周期大概在3年左右，回报周期要做到合理预期，若要缩短回报周期，那就需要研究一些更多的玩法了

筹备一家民宿的关键点都有哪些呢？我认为有以下3点：

A-房源选址：这里包括要选择的城市群落、地点的交通便利性和民宿类型、及房源的房东或物业契合度；

B-整体运营：这里包括当地的政策合规、卫生保洁、客户服务、整体的营销获客、定价策略及成本核算、运营文案及摄影等；

C-装修设计：这里包括房屋的风格设计、旧房改造、成本控制等；

三大类做好2个，亏损的风险就会很小，见到回头钱的速度就会加快，很多朋友认为在装修设计上需要投入更多的时间和成本，但我认为前2个点——房源选址和整体运营其实才是决定成功的关键因素

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