几年前人们还很陌生的小高层，现今已亮相市区进入人们的视线，走入人们的生活。一直以多层开发为主的盐城房地产市场，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层开发有渐渐升温趋势，市区众多楼盘都把小高层规划其中。随着人们消费观念的改变，越来越多的人开始接受小高层，小高层受到消费者的青睐。  小高层也将是未来发展的一个趋势。　　一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。  按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。　　小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。  世纪花园一期推出的２＃楼小高层，市场反应不错，全部销售完毕，三期４＃楼６＃楼，销售依然红火，从墙上张贴的销售表来看，小高层销售竟然超过多层，这说明了一个问题，消费者逐渐认同了这一住宅形式。　　但是还有许多人以为小高层造价高，房价也一定高，其实这是一个误解。  同一个区域小高层，多层价格相差不多，每平方米仅多几十元而已。业内人士这样说，房地产价格由市场决定的，不是由成本决定的。多出来的钱，价值实现体现在业主居住之后，居住以外的方面，比如说小区位置、视觉上、感觉上、享受方面的价值，多的钱不是成本上的。  　　再说物管费，小高层比多层只多个电梯的电费、维修、保养费，在世纪花园，小高层物管费比多层一个月仅多２６元。好的环境，好的物管，多点费用也值，这也是越来越多的人选择小高层的原因之一。　　小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。  。