长沙奥莱城这个楼盘怎么样？值得买吗？今天，边肖将从楼盘基本信息、地段交通、周边配套、户型、均价等多个维度介绍奥莱城的楼盘。

奥莱城由湖南雨田奥特莱斯置业有限公司开发建设，位于望城区雷锋大道旁，总占地面积近1200亩，总建筑面积约120万平方米。项目自有500亩环球奥特莱斯购物公园商业，是望城区少有的大型综合社区。

（一）楼盘基本信息

评估:

1。奥莱城占地广，物业类型丰富，高层、洋房、别墅，可供不同人群广泛选择；

2。绿化率高，容积率低，停车位充足，居住环境非常舒适；

（二）地段交通

地点:望城区雷锋大道558号。

交通干线:雷锋大道、马桥河路、同心路。

公交站:奥特莱斯站(918路；W116路；W204路)、同心路站(918路；W116路；W123路；W204路；W220路)

地铁线路:地铁4号线北延线，距离约1km(地铁4号线北延线今年开工，预计2021年通车)。

评估:

1。奥莱城位于雷锋大道旁，开车去岳麓区和市区都很方便；

2。小区周边有公交站，以后还有地铁，公共交通方便。

（三）周边配套

教育:奥莱城的配套教育是周南望城学校，九年一贯制学校，18年首次招生的望城周南教育集团合作学校，全新学校。

医疗:长沙望城的恒康医院和望城区的星城卫生院，距离大概两公里。

商业:拥有自己的全球奥特莱斯购物中心，建筑面积16.5万平方米。2014年10月全面开业，有260个品牌。

【/h/】公园景区:毗邻15万平方米的马桥河风景带，以生态维护为主，兼具公共活动、亲水休憩功能。是业主们玩乐的好去处。

（四）户型介绍

奥莱城项目由独栋住宅、双拼别墅、联排别墅、高层、洋房组成。有各种类型的公寓，适合不同的人。

两室两厅一卫86平米。

户型点评:园林设计；主卧和客厅朝南，采光效果好；户型层次分明，动静分离，布局合理。

三室两厅两卫128平米。

户型点评:南北通透双阳台，通风采光效果好；主卧面积大，自带独立卫生间，私密性好；客厅和卧室是分开的，互不干扰。

四房两厅两卫，140平米

户型点评:多露台设计，超大阳台，景观视野好；南北通透，通风采光效果好；动静分离，布局合理。

（五）楼盘动态

目前奥莱城在售125平、135平毛坯房，均价6280元/平。房源分别位于33A#、33B#、35#、36#、37#，5套房源交付时间为2020年底。此外，1、2、4、5、6、7、10号楼早在2017年3月就已交房。

（六）楼盘点评

优点:

1。自带全球奥特莱斯购物中心，在家门口享受便捷的商业设施，购物便捷；

2。配套九年一贯制周南望城学校，就在项目旁边，孩子不用担心义务教育，上学安全无忧；

3。平均房价很实惠，6000左右；

4。离雷锋大道很近，以后会有地铁经过，交通相当便利；

5。户型几何，毛坯房出售，可以按照自己喜欢的方式装修。

缺点:

1。目前楼盘周边略显冷清，“人气”不足；

2。离市中心有点远。

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