（1）什么是项目资本金？

项目资本金是指在投资项目总投资中，投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按出资比例依法享有所有者权益，也可以转让其出资，但不得以任何方式抽出。

（2）资本金出资方式有哪些？

资本金可以用货币，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资（但工业产权，非专利技术的所占比例不得超过资本金总额的20%）；

（3）最低要求是什么？

普通商品房和保障性住房最低资金本金比例为20%，其他的房地产开发项目最低资本金为30%。